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Altéal, un ADN unique, une ambition pour les territoires

L’habitat social tel qu’Altéal l’envisage s’inscrit dans une double ambition : permettre au plus grand nombre, et notamment les personnes les plus fragilisées, de se loger décemment et d'accompagner les territoires en développant avec eux une offre diversifiée de logements.

Notre entreprise agit pour que chacun, quelles que soient ses ressources, ait accès à un habitat confortable à prix modéré et envisage avec confiance son parcours résidentiel.

Pour répondre à sa mission d'intérêt général, Altéal, fort de plus de 6 décennies d’existence, a renforcé son organisation et ses capacités d’intervention régionale. Présent dans 127 communes, sur 5 départements de la région Occitanie, Altéal gère un patrimoine de plus de 14 000 logements (familles, étudiants, seniors, personnes souffrant d'un handicap ...) et construit environ 450 logements chaque année, développe des logements en accession sociale, via les dispositifs de PSLA / de BRS, et la vente dans l’ancien ainsi qu’une activité d’aménageur de zones urbaines pour le compte de collectivités.

Altéal s’est lancé depuis plusieurs années dans une démarche ambitieuse de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE). Un engagement volontariste qui consiste à prendre en compte dans ses différentes activités les enjeux sociaux, économiques et environnementaux, ainsi que les droits, les intérêts et les attentes des différentes parties prenantes.

Notre équipe

175 collaborateurs déploient et pilotent quotidiennement la feuille de route d’Altéal.

La politique des Ressources Humaines place les salariés au cœur de la stratégie de l’entreprise, leur permettant de s’inscrire durablement dans celle-ci, notamment grâce à des parcours de développement de compétences.

Altéal a choisi de s’engager dans des actions « Qualité de vie au travail » pour favoriser le bien-être de chacun de ses collaborateurs.

Altéal est une société du Groupe Habitat en Région, le pôle national des opérateurs d’habitat social des Caisses d’Epargne. L’entreprise est dirigée par Philippe Trantoul.

Notre ambition

Les entreprises du Groupe Habitat en Région présentes en Occitanie se sont associées pour renforcer leur coopération sur leur territoire et créer la société de coordination Habitat en Région Occitanie. La SAC réunit 3 entreprises et 27 500 logements et constitue le premier opérateur de logement social du territoire. www.altéal.fr

Le poste de Chargé des Ventes (H/F) :

Nous recherchons notre futur(e) Chargé des Ventes (H/F) pour intégrer notre service Vente et Syndic (composé de 1 Chargée d'Accueil, 1 Assistante commerciale, 2 Chargés des Ventes spécialisés sur la vente Accession/PSLA, 2 Chargés des Ventes spécialisés sur la vente dans l’ancien, 1 Assistante de Copropriétés, 2 Gestionnaires de Copropriétés), rattaché à la Direction Développement Maîtrise d'Ouvrage et Vente, dans le cadre d’un CDI.

Placé(e) sous la Responsable du service, et en lien avec le Directeur, le Chargé des Ventes (H/F) renseigne le client sur les projets de vente qui correspondent à son profil. Il est un acteur déterminant dans la vente des biens, avec une spécialité sur la vente dans l’ancien (autrement désignée « vente HLM »).
De plus, il assure le suivi administratif lié à la vente des biens, conformément à la règlementation en vigueur (montage administratif des dossiers : collecte des informations utiles à la rédaction des contrats, demandes auprès de la Préfecture, suivi des échéances…).
A noter également que ce dernier travaille en étroite collaboration avec une autre Chargée des Ventes.

Les missions :

COMMERCIALISATION DES OPERATIONS DU PATRIMOINE DE L’ENTREPRISE

- Détection et accroche d’un client : développement du portefeuille client (visites sur sites, campagnes via divers canaux [E-mailing, SMS, …] et suivi de ces dernières),

- Découverte du client et de ses besoins lors de l’entretien découverte,

- Création de l’offre dans notre outil de vente dématérialisé (Up),

- Traitement des objections et des questions du client,

- Collecte des informations nécessaires à la rédaction des contrats (sous-seing privé, acte de vente, …),

- Information du client sur ses droits et devoirs,

- Actualisation régulière de la base de données.

PARTICIPATION A L’ÉLABORATION DES ÉTUDES DE MARCHE

MISE EN VENTE ET SUIVI ADMINISTRATIF

- Avant la mise en vente : participation aux états des lieux de sortie, en présence du Gestionnaire de Proximité, pour identification des travaux à réaliser et contrôle de ces derniers lors de la réception (mode opératoire à suivre),

- Gestion administrative courante : préparation des dossiers Préfecture, respect des échéances…

- Vérification de l’acte de vente : participation aux réunions de signature des actes notariés (notaire).

Le profil recherché :

Vous disposez d’une réelle appétence pour la vente et la gestion administrative, appréciez le travail en équipe, faites preuve de rigueur, et vous souhaitez intégrer une entreprise dynamique à vocation sociale ?
Alors, cette offre est faite pour vous !

Compétences requises :

- Aptitudes commerciales : Capacité à capter les clients, à leur présenter nos offres, à les négocier et à répondre aux besoins des clients. Une forte appétence pour le commercial est indispensable à la pratique de ce métier.
- Aptitudes pour la gestion administrative : Chaque vente nécessite un suivi administratif rigoureux. La part administrative est considérable dans ce métier, les ventes dans l’ancien faisant l’objet d’une procédure et d’une règlementation spécifiques.
- Aisance relationnelle : Le Chargé des Ventes représente Altéal auprès des futurs clients, il doit être le reflet de l’entreprise, faire preuve de professionnalisme dans la délivrance de son service auprès du client. Afin de mener à bien ses missions, il doit entretenir de bonnes relations avec ses clients, avoir le goût du travail en équipe et de l’interaction avec d’autres services.
- Excellente expression écrite et orale.
- Rigueur et organisation, sens des priorités et réactivité.
- Connaissances théoriques et compétences techniques : Une formation Bac+2 dans la gestion immobilière, tournée vers l’approche commerciale / la vente, est attendue.
De plus, une expérience de 5 ans dans la gestion immobilière est requise.
- Appétence pour l'informatique, en particulier une bonne maîtrise des outils du Pack Office (Word, Excel, PowerPoint, Teams).

Informations sur le contrat :

Lieu du poste de travail : Colomiers, siège social bien desservi par les transports en commun et places de stationnement librement accessibles.
Rémunération
- Salaire fixe entre 1820€ et 1939€(appréciation selon l'expérience du candidat).
En lien avec l’activité de la vente dans l’ancien, des primes sur objectif et des commissions sont prévues.
Outre ces primes liées aux fruits de la vente, les primes suivantes sont versées, au prorata du temps de présence sur la période de référence, à savoir :
- Prime de 13ème mois,
- Prime de vacances,
- Prime d’intéressement.
Contrat Contrat à Durée Indéterminée à pourvoir dès que possible.

Ce que nous offrons :

· Une ambiance de travail chaleureuse avec un fort esprit d’équipe,
· Des défis stimulants intellectuellement,
· Une bonne qualité de vie au travail alliant un juste équilibre vie professionnelle / vie personnelle :
- Pratique possible du télétravail (1 jour/mois),
- Dispositifs d’horaires variables sur une base de 37 heures hebdomadaires avec 12 jours de récupération du temps de travail (RTT)/an,
- Mise à disposition d’un Compte Epargne Temps (CET),
· Politique salariale dynamique (prime d’intéressement, titres restaurant, prévoyance prise en charge à 100% par l'employeur, 2 ponts offerts, …).

Traitement des données à caractère personnel :
Altéal, en qualité de responsable de traitement, vous informe que les données à caractère personnel collectées dans le cadre d’une candidature sont nécessaires à la gestion des recrutements et la constitution d'une CVthèque, les traitements étant mis en œuvre à des fins d'intérêt légitime lié à l'activité d'Altéal.

Les données recueillies sont traitées par les collaborateurs d'Altéal habilités à en connaitre au regard de leurs attributions (Direction des Ressources Humaines, responsables hiérarchiques). Toutes les données demandées sont nécessaires à la bonne gestion de la candidature. A défaut, les informations non-fournies pourront entraîner une appréciation inadéquate de la candidature et son rejet. Les données à caractère personnel ne pourront faire l'objet d'une transmission ou exploitation pour toute autre fin que celles prévues ci-contre.

Les données sont conservées pendant 2 ans à la suite de votre dernier contact.

Conformément au règlement (UE) 2016/679 et à la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, de limitation du traitement et d’effacement de vos données. Également, vous disposez du droit de définir des directives relatives au sort de vos données à caractère personnel après votre décès en application de la Loi pour une République numérique n°2016-1321 du 7 octobre 2016.

Pour exercer vos droits, vous pouvez contacter notre délégué à la protection des données à l’adresse électronique suivante : dpo@alteal.net, ou par courrier à l’adresse suivante : 8 Allée du Lauragais, 31 772 COLOMIERS.

Votre demande devra être accompagnée de toute information permettant d’attester de votre identité.

Vous disposez enfin du droit d’introduire une réclamation auprès des services compétents de la CNIL à l’adresse suivante :

CNIL,
3 place de Fontenoy,
TSA 80715 – 75334 PARIS CEDEX 07.

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : à partir de 34 000,00€ par an

Avantages :

• Intéressement et participation
• RTT

Horaires :

• Du lundi au vendredi
• Travail en journée

Rémunération supplémentaire :

• 13ème Mois
• Commissions
• Prime annuelle
• Primes

Lieu du poste : En présentiel