emplois immobilier

Description du poste

Montage et le suivi des opérations immobilières :

• Elaborer le programme des opérations conformément aux orientations de la société et aux directives qui lui sont données.
• Réaliser le diagnostic technique des immeubles afin de dresser un constat exhaustif de son état général, des pathologies, des désordres constatés et des améliorations à apporter.
• Définir un programme de travaux, en partant du diagnostic technique ou de l’étude préalable, savoir prioriser des scénarios de travaux et arbitrer financièrement les priorités en fonction des constats effectués.
• Assurer la représentation de l’entreprise auprès des partenaires institutionnels : élus, collectivités territoriales..
• Effectuer les démarches visant l’obtention des autorisations administratives réglementaires.
• Etablir le budget prévisionnel des opérations,
• Optimiser les financements en assistant notamment la direction financière,
• Elaborer la désignation des différents intervenants dans le respect des procédures (architectes, CSPS, bureau de contrôle, géomètre ….)
• Préparer les procédures de consultation de marchés de travaux dans le respect des procédures internes
• Analyser et négocier les appels d’offres jusqu’à la signature des marchés.
• Participer à la définition du plan stratégique d’entretien et de mise en valeur du patrimoine, et à l’élaboration des budgets travaux GE/AM annuels et pluriannuels.

Déroulement opérationnel des travaux :

• Superviser le lancement et le déroulement des opérations et veiller au respect des délais, du budget, du cahier des charges et de la qualité technique.
• Coordonner les différents intervenants internes et externes des projets et notamment avec les services de la société.
• Assurer la réception technique des opérations et vérifier la conformité des ouvrages aux règles de l’art, afin de minimiser les risques de désordres après la livraison.

Déroulement administratif des travaux :

• Suivre la gestion des contrats des prestataires, architectes et des marchés de travaux, valider les situations et factures pour mise en paiement.
• Gérer et limiter les risques de contentieux éventuel aux différentes étapes du projet et le suivi de la dommage ouvrage.
• Effectuer le contrôle administratif et financier des opérations jusqu’à leur livraison et leur clôture sur le plan financier, juridique et administratif avec l’obtention des différentes certifications.
• Assurer une coordination avec les services de la gestion locative.

Accompagnement technique des services de proximité (Responsables de Secteur)

Assurer les astreintes

Profil recherché

Connaissances :

• Du secteur du logement social

• Du droit de l’urbanisme et de la construction et de la réglementation des marchés publics

• Des techniques du bâtiment et du champ d’actions des différents intervenants

• Expérience technique nécessaire à une adaptation et acquisition rapide d’une expertise en rénovation énergétique

Compétences :

• Dynamique de management des hommes et des projets

• Capacité à nouer des relations partenariales et de représentation de la société

• Montage administratif, technique et juridique des projets

• Capacité d’adaptation, d’intégration et d’analyse

• Maîtrise des outils bureautiques

Affectation géographique

Paris 15e

Conditions et avantages

13e mois et prime de gestion

Titres restaurant

RTT

Rémunération variable

Prime d'assiduité

Intéressement

Possibilité télétravail après période d'essai