Emplois Logement Social (Tourcoing (59))

Le Responsable Veille Patrimoine a pour mission de :

1/ Veille patrimoine

• Mettre à jour et exploiter les bases de données patrimoniales (SIG, GMAO, PSP).
• Réaliser des diagnostics multicritères (techniques, énergétiques, sociaux).

• Identifier les sites à enjeux : vétusté, vacance, insalubrité, performance énergétique et les risques de dégradation, les besoins de réhabilitation ou de renouvellement urbain.
• Prise en charge complète de certaines opérations en GE/GR (aspects : administratif, financier, économique et relationne) : montage, passation des marchés, suivi et réception de chantier, gestion et suivi des budgets alloués.

2. Appui à la stratégie patrimoniale

• Participer à la définition et élaboration du Plan Stratégique de Patrimoine (PSP) du patrimoine dédié à moyen et long terme
• Proposer des scénarios d’évolution : réhabilitation, démolition, cession, restructuration.
• Contribuer à la programmation pluriannuelle des travaux (PPI) en lien avec les services techniques.

3. Suivi réglementaire et innovation

• Assurer une veille sur les normes (loi Climat, DPE, accessibilité, etc.).
• Intégrer les innovations numériques (BIM, maquette numérique, outils de simulation).
• Participer à des projets pilotes (quartiers durables, rénovation énergétique, etc.).

4. Coordination et transversalité

• Travailler en lien avec les chargés d’opérations, les agences de proximité, les partenaires.
• Animer et/ou participer à des groupes de travail internes sur la gestion patrimoniale.

Produire des rapports d’aide à la décision pour la direction.

Activités détaillées

• Réaliser des analyses multicritères (techniques, sociales, économiques, environnementales) du patrimoine.
• Suivre les indicateurs de performance du patrimoine (vacance, vétusté, consommation énergétique).
• Proposer des scénarios d’évolution du patrimoine (cession, démolition, réhabilitation, restructuration).
• Participer à des projets transversaux (renouvellement urbain, innovation, transition énergétique).
• Assurer une veille technologique sur les outils de gestion patrimoniale (SIG, BIM, GMAO...).

Compétences requises

Savoirs :

• Connaissance du secteur du logement social et de ses enjeux.
• Maîtrise des réglementations techniques et environnementales.
• Connaissance des outils de gestion patrimoniale et de diagnostic immobilier.
• Connaissance des procédures de marchés publics

Savoir-faire :

• Capacité d’analyse et de synthèse.
• Maîtrise des outils SIG, Excel, logiciels métiers (type IKOS, etc.).
• Rédaction de rapports et de notes stratégiques.
• Maitrise de la pathologie du bâtiment
• Capacité à piloter un budget

Savoir-être :

• Rigueur, autonomie, sens de l’organisation.
• Esprit d’équipe et capacité à travailler en transversalité.
• Curiosité et sens de l’innovation.
• Réactivité et fiabilité
• Sens de l’anticipation
• Culture du résultat
• Sens du client

Profil recherché :

• Formation Bac+4/5 en urbanisme, immobilier, ingénierie du bâtiment, gestion de patrimoine ou équivalent.
• Expérience souhaitée de 3 à 5 ans dans un poste similaire ou dans le secteur du logement social.